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徐州房产抵押贷款的贷款期限一般在5-30年之间，具体贷款期限取决于贷款机构的政策和借款人的还款能力。 通常来说，贷款期限越长，月还款额越低，但总利息支出会更多。而贷款期限越短，月还款额越高，但总利息支出会减少。借款人应该根据自己的还款能力和财务状况，选择适合自己的贷款期限。当然，在贷款期限内还清贷款是最优惠的选择，可以避免因为利息支出而增加负担。 如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。 办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。 |
